Comprar una vivienda es uno de los objetivos más importantes para muchas familias mexicanas. Si has estado esperando el momento adecuado para dar ese paso, hay una noticia que puede ampliar significativamente tus opciones.
El INFONAVIT incrementó el monto máximo de financiamiento disponible para sus derechohabientes, permitiendo que algunas personas puedan acceder a créditos de hasta $6,821,760 pesos, dependiendo de su perfil financiero.
¿Qué cambió?
Durante varios años, el monto máximo que podía otorgar INFONAVIT era considerablemente menor. Quienes buscaban viviendas de mayor valor solían recurrir a esquemas como Unamos Créditos o combinar distintos financiamientos para aumentar su capacidad de compra.
Con este nuevo límite, algunos trabajadores podrán acceder a propiedades de mayor valor utilizando únicamente su crédito INFONAVIT, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por el instituto.
¿Quién puede obtener el monto máximo?
Es importante saber que el hecho de que el límite haya aumentado no significa que todos los derechohabientes recibirán esa cantidad.
El monto que INFONAVIT puede prestar depende de diversos factores, entre ellos:
- Nivel de ingresos.
- Edad del solicitante.
- Capacidad de pago.
- Historial crediticio.
- Ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
- Puntuación obtenida dentro del sistema de evaluación de INFONAVIT.
De manera general, para acercarse al monto máximo es necesario contar con ingresos mensuales elevados, además de un perfil financiero sólido.
¿Qué pasa si mi Buró de Crédito no es perfecto?
Una de las ventajas de INFONAVIT es que el Buró de Crédito no funciona exactamente igual que en un banco tradicional.
Aunque un historial crediticio positivo puede ayudarte a obtener mejores condiciones, tener algunas incidencias no significa necesariamente que tu crédito será rechazado. Dependiendo de tu situación, INFONAVIT puede ajustar el monto autorizado en lugar de negar el financiamiento por completo.
¿Cómo saber cuánto te presta INFONAVIT?
La forma más sencilla de conocer el monto para el que calificas es ingresando a Mi Cuenta INFONAVIT.
Desde esta plataforma podrás consultar:
- Tu precalificación.
- El monto aproximado de crédito disponible.
- El saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
- Opciones de financiamiento.
- Información sobre los trámites que necesitas realizar.
Si aún no tienes activa tu cuenta o no sabes cómo consultar tu precalificación, en Mi Casa Inmobiliaria podemos orientarte durante el proceso.
¿Qué oportunidades abre este incremento?
Un mayor monto de crédito puede traducirse en más alternativas al momento de comprar una vivienda, por ejemplo:
- Casas en mejores ubicaciones.
- Propiedades con mayor superficie.
- Fraccionamientos con mejores amenidades.
- Viviendas con mayor potencial de plusvalía.
Esto no significa que sea necesario comprar una propiedad más cara, sino que ahora existe un margen más amplio para elegir la opción que mejor se adapte a las necesidades de cada familia.
En Mi Casa Inmobiliaria te ayudamos a encontrar la opción ideal
Cada comprador tiene necesidades y objetivos diferentes. Nuestro equipo puede ayudarte a conocer cuánto crédito podrías obtener, encontrar propiedades que se ajusten a tu presupuesto y acompañarte durante todo el proceso de compra.
Si quieres aprovechar este incremento en el financiamiento de INFONAVIT, contáctanos. Con gusto te asesoraremos para encontrar la vivienda ideal para ti y tu familia.